רוב הפעמים בשיח עם לקוחות או סתם בשיח עם חברים/משפחה כאשר אני אומרת את המילה "תמהיל" אני נתקלת במבט תמים, אותו מבט שאומר "מה זאת המילה הזאת?"
אז אשמח להסביר לכם בקצרה מהו תמהיל משכנתא וכמה הוא חשוב, אם לא הכי חשוב במשכנתא שלכם מכיוון שהוא הבסיס לכל-
תמהיל המשכנתא מורכב ממסלולי המשכנתא, ריביות, תקופות וחלוקת סכום המשכנתא בין המסלולים.
ישנם מס' מסלולים, כאשר לכל מסלול היתרונות והחסרונות שלו.
יחד עם זאת- הריביות, התקופות וחלוקת סכום המשכנתא בין המסלולים הם מרכיבים קריטיים לרווחתנו ולחסכון ארוך טווח.
את התמהיל יש לבנות בקפידה תוך התחשבות בצרכי הלקוח, בצרכי משק הבית ובשינויים העתידים להתרחש בהמשך (התרחבות המשפחה, החלפת מקומות עבודה וכו'..)
חשוב לציין שמשכנתא טובה זה לאו דווקא ריביות טובות- משכנתא טובה היא תמהיל נכון המותאם אינדיבידואלית לצרכי הלקוח
